Инвестиции в недвижи-мость — это вложение капитала в строящийся или завершенный объект недвижимости с целью получения дохода.

Инвестор может получить доход и зафиксировать прибыль, продав свой объект (или долю), либо сдав его в аренду (управление) - и получать постоянную ренту, либо инвестировав под залог недвижимости.

Инвестиции в недвижимость.

  Наш сервис позволяет инвестировать в недвижимость и получать прибыль, соизмеримую выбранной стратегии.  В любом случае доходность инвестиций будет выше, чем если Вы инвестируете самостоятельно. Например, Вы можете купить квартиру и сдавать ее в аренду самостоятельно. Это будет приносить Вам примерно 5-6% годовых (то есть, 0,5% в месяц на вложенный капитал). Но если учитывать, что затраты на ремонт квартиры несет все-же её хозяин, то доход будет меньше. Другое дело,  покупка коммерческой недвижимости. Здесь Вы можете рассчитывать на получение примерно 8-12% годовых. И хотя это уже неплохо, все-же такая стратегия далека от идеала. Почему? Потому, что можно получать в 1,5-2 раза больше,  от 16 до 24% годовых, размещая свои инвестиции через нашу компанию в качестве инвестиций под залог недвижимости. Особенно, если Вы не намерены заниматься управлением недвижимости, а рассчитываете получать пассивный доход.

       В этом случае Вы инвестируете под залог коммерческой недвижимости и получаете ипотечную закладную, зарегистрированную в Росреестре.

      При этом, Ваши активы также защищены недвижимостью. Итак, есть две основных стратегии, которые вы можете выбрать. Первая стратегия: Вы покупаете объект недвижимости (на своё имя) и при этом это считается бизнесом, законодательство РФ требует от Вас создания ИП и ведения отчетности. 

     Вторая стратегия не менее  прибыльная, но в ней нет хлопот: Вы входите в сделки с недвижимостью, инвестируя в строительство (на стадии завершения), либо в покупку закладной и получаете от 16 до 24% годовых (в зависимости от условий контракта). Всё, что свыше - это доход компании "Дукат групп". 

      Есть еще один "большой плюс" в инвестициях под залог недвижимости. Если Вы собственник недвижимости, то выход из сделки (продажа) сопровождается значительными сложностями, в том числе налоговыми обязательствами. Тогда как переход ценной бумаги (закладной) может осуществляться просто, быстро и без налогов на законной основе. 

      Остались вопросы? Тогда напишите или позвоните нам в удобное для Вас время. Мы с удовольствием Вам ответим, при необходимости направим варианты контрактов.